Vente Appartement T3 BARGEMON 105000€ ARCHI-IMMO, agence immobilière BARGEMON

Appartement T3 - BARGEMON

Description

Pour investisseur :
Appartement 3P lumineux avec 2 terrasses, en très bon état (construction 2003), loué actuellement (pour 3 ans minimum) - loyer 600euros + 50euros de charges locatives.
Au 2ème (et dernier) étage sans ascenseur, au sein d’un lotissement très calme, à 2 km du centre de Bargemon :
Appartement fonctionnel de 46,1 m2 Loi Carrez, comprenant :
- une entrée
- un salon-salle à manger avec 2 terrasses (Est - 4.5 m2 et Ouest 5.3 m2) avec jolie vue côté Est, et coin cuisine (à aménager entièrement)
- WC séparés
- 2 chambres ou chambre + bureau (7.3 m2 et 10.4 m2)
- salle de bains (3.4 m2)
Volets roulants à commande manuelle, chauffage électrique individuel, VMC, Placards
Orientation : EST-OUEST
Le logement a une cave au rez-de-chaussée et un parking extérieur dédié.
Le lotissement comporte 57 lots.
Charges annuelles de copropriété : 817euros
Taxe Foncière : 538euros (taxe ménagère à récupérer auprès de la locataire)

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Étage	2 ème
Ascenseur	Non
Terrasse	4 m²
Surface Habitable	46.1 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Individuel électrique
Année Construction	2003

Informations DPE
DPE	D (234)
GES	B (9)
Date	20230712
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 836€ et 1132€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété	57 lots
Charges courantes	817 € / an
Pas de procédures en cours