Maison provençale - CLAVIERS
Description
Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d’une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées.
Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers.
La maison comporte :
- en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest.
- à l’étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin.
- en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC).
Surface habitable environ 120 m2.
Maison solide, sans fissures, ni problèmes d’humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique.
De nombreux placards fixes.
Maison lumineuse, bien orientée.
Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses.
Pour quelqu’un qui cherche le calme, la nature, l’espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l’année, cette maison est parfaite.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Surface Habitable | 120 m² |
| Jardin | 6370 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | F (339) |
| GES | C (11) |
| Date | 20251025 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2890€ et 3960€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
339 kwh/m².an
Émissions
11 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
11 Kg CO2/m².an

HILLENIUS Madou
Référence : MH082
- 120m²
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