Vente Maison provençale LORGUES
ARCHI-IMMO

Description

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O.
 
La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l’utiliser comme une seule habitation.
Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d’eau (5,4 m2).
Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d’eau avec WC (6,5 m2).
Surface habitable totale = 162 m2.
 
Equipements : menuiseries PVC double vitrage.
Climatisation partielle (dans les 2 salons).
Chauffage électrique.
Fosse septique (non-conforme).
 
Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits.
 
Environnement résidentiel très calme, sans être isolé.
 
Taxe Foncière 2025 = 2072 euros.
 
Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.