App. T3
BARGEMON
Référence : GG096
105 000 €
Descriptif
Pour investisseur :
Appartement 3P lumineux avec 2 terrasses, en très bon état (construction 2003), loué actuellement (pour 3 ans minimum) - loyer 600euros + 50euros de charges locatives.
Au 2ème (et dernier) étage sans ascenseur, au sein d’un lotissement très calme, à 2 km du centre de Bargemon :
Appartement fonctionnel de 46,1 m2 Loi Carrez, comprenant :
- une entrée
- un salon-salle à manger avec 2 terrasses (Est - 4.5 m2 et Ouest 5.3 m2) avec jolie vue côté Est, et coin cuisine (à aménager entièrement)
- WC séparés
- 2 chambres ou chambre + bureau (7.3 m2 et 10.4 m2)
- salle de bains (3.4 m2)
Volets roulants à commande manuelle, chauffage électrique individuel, VMC, Placards
Orientation : EST-OUEST
Le logement a une cave au rez-de-chaussée et un parking extérieur dédié.
Le lotissement comporte 57 lots.
Charges annuelles de copropriété : 817euros
Taxe Foncière : 538euros (taxe ménagère à récupérer auprès de la locataire)
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 4 m² |
| Surface Habitable | 46.1 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 2003 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 57 lots |
| Charges courantes | 817 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
234 kwh/m².an
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
9 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
ARCHI-IMMO
5, Rue Jean-Jaurès
83830 BARGEMON
06.63.48.90.21
mh@larchitecte.com
https://www.archi-immo.fr