Vente Maison provençale BARGEMON 415000€ ARCHI-IMMO, agence immobilière BARGEMON

Maison provençale - BARGEMON

Description

Jolie villa provençale 4P (3 chambres) avec un magnifique terrain (2690 m2), piscine et 2 garages, dans un secteur très calme, à 2 km du centre de Bargemon.
On entre dans la maison au niveau rez-de-chaussée, où l’on trouve une mezzanine, une chambre (11 m2) avec sa salle d’eau avec WC (3 m2), et une terrasse avec une belle vue (7.5 m2).
On descend au niveau rez-de-jardin, dans un vaste espace salon - salle à manger (46 m2) très volumineux avec cheminée, et avec des portes-fenêtres donnent sur une belle terrasse orientée SUD-EST.
La cuisine américaine (9 m2) est entièrement équipée. Le cellier annexe (4 m2) donne accès direct au garage 1 et à une cave à vin.
Sur ce même niveau, on a 2 belles chambres avec placards fixes (13.5 m2 et 15.2 m2), 1 WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et doubles vasques.
Surface plancher totale = environ 130 m2
Menuiseries bois simple vitrage.
Chauffage électrique et bois.
Tout à l’égout.
Quelques fissures au niveau du RDJ.

Le terrain en restanques comporte de nombreuses terrasses, une cuisine extérieure avec bbq, et piscine en dur avec local technique, et un 2ème garage.
La propriété est pratiquement entièrement clôturée, et comporte 3 accès pour voitures.
Situation très privative, sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Places de Parking	2
Places en Extérieur	2
Surface Habitable	130 m²
Jardin	2690 m²
Piscine	Oui
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	F (366)
GES	C (12)
Date	20251121
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 3380€ et 4600€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)